Ein zukunftsweisendes Stadtquartier mit Herz im Stadtteil Gievenbeck

Das Oxford-Quartier steht im Zeichen urbanen und zeitgemäßen Lebens. Es entsteht ein multifunktionales Quartier zum bezahlbaren Wohnen, Arbeiten und Leben für ungefähr 4000 Menschen. Es wird in den bebauten Bereichen dichter und urbaner als die umliegenden Wohnbebauungen, trotzdem werden viele Freiräume für Freizeitaktivitäten vorhanden sein. Durch den weitläufigen Park, der sich im Norden des Areals befindet und durch das Quartier als grüner Boulevard fortführt, ergibt sich eine Freifläche mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätzen und Sportflächen in direkter Umgebung.

Erfahren Sie mehr zur Planung, zu den Details und zu den aktuellen Entwicklungen rund um das Oxford-Quartier auf der Projekthomepage

www.oxfordquartier.de

Dort können Sie auch die aktuellen Bürgermagazine einsehen, die fortlaufend die stetige Entwicklung beschreiben.

In Gemeinschaft leben

Charakteristisch sind die grünen, gemeinschaftlichen Wohnhöfe und die gemeinschaftsorientierten Wohnprojekte für aktive Nachbarschaften. Das Oxford-Quartier ist ein urbanes Projekt mit Strahlkraft – auch über die Stadtgrenzen hinaus.

Die grünen Hofstrukturen aus Alt- und Neubauten, Geschosswohnen neben Stadthausstrukturen und mitten drin immer wieder abwechslungsreiche Freiräume – dies kennzeichnet das ganzheitliche städteplanerische Konzept des Oxford-Quartiers.

Der Grundentwurf des Konversionsvorhabens beruht auf den Ideen des 2022 mit dem Architektur-Pritzker-Preis ausgezeichneten Architekten Francis Kéré in Zusammenarbeit mit Prof. Schultz-Granberg. Bei der damaligen Beteiligung der Bürger:innen in der Planungsphase stießen die Ideen der Höfe-Struktur, des „Grünen Trichters“, der sich durch das ganze weitläufige Quartier zieht, bis hin zum Regenwasserkonzept auf äußerst positive Resonanz.

Klimagerechte Quartiersentwicklung

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf dem maßgeschneiderten innovativen Regenwasserkonzept. Die Verdunstungs- und Versickerungsrate wird im fertigen Quartier nicht höher liegen, als auf einer vergleichbar großen unbebauten Fläche. Durch die „rain gardens“ als Versickerungsflächen und durch die offenen Kastenrinnen im Straßenraum wird ökologischer Mehrwert mit Lebensqualität verbunden.

Dem Münster-Ziel der Klimaneutralität bis 2030 wird durch die Verknüpfung von denkmalgeschützten Gebäuden mit nachhaltigen Neubauten, durch den sehr großen erhaltenen Baumbestand qualitätsvoll und charakterbildend Rechnung getragen. Aus nicht mehr genutzter alter Brachfläche wird ein klimagerechtes Quartier – das ist der eigentliche „Benefit“ des Quartiers zur Reduzierung des Rohstoffverbrauches.

Mobilitätskonzept

Ein nachhaltiges Mobilitätskonzept sorgt für ein enges Netz für Fußgänger und Radfahrer. Der zentrale Boulevard und die vielen kleineren Wege ermöglichen den schnellen Zugang zum Stadtteilgrünzug „Grüner Finger“ im Norden oder zum Gievenbach im Osten. Zusätzlich wird eine Stadtbuslinie das Quartier anfahren. Stellplätze werden zum größten Teil in Tiefgaragen geschaffen. Carsharing-Stationen und E-Ladestationen im öffentlichen Raum und Mobilitätsstationen mit Fahrradreparatur und Lastenradverleih sorgen für Flexibilität.

Vielfältige Infrastruktur

Im Oxford-Quartier entstehen auch vielfältige Angebote für die Bedarfe der neuen Bewohner:

• Im Herzen des Quartiers, um den Simonsplatz“ sowie im „Uhrenturmgebäude“ (das ehemalige Unteroffiziersheim) entsteht ein Kristallisationsort für die Menschen im Quartier und im gesamten Stadtteil Gievenbeck; Hier treffen Begegnung, Urbanität, Gastronomie, Einzelhandel, Unterhaltung und Büronutzung aufeinander.
• Mehrere Kindertagesstätten haben in der Planung aller Wohnbereiche des Oxford-Quartiers einen zentralen Platz
• Die Erweiterung der nördlich angrenzenden Mosaik Grundschule sichert wohnortnah den Bedarf an Bildungsinfrastruktur
• Der zentrale „Grüne Boulevard“ und der „Grüne Trichter“ bieten Angebote für sportliche Aktivitäten, z.B. Parcourssport, Boulesport, Ballspielfelder sowie Grünflächen zum Entspannen
• Breitbandverkabelung, ein Niedertemperatur-Fernwärmenetz und besonders viel Stromversorgung sichern die Bedarfe der neuen Gebäude.

Lage 

• das 26 Hektar große Gebiet liegt etwa 3 Kilometer westlich der Münsteraner Altstadt im Stadtteil Gievenbeck
• Eine attraktive Infrastruktur aus Straßen und Grün- sowie Radwegen verbindet das Quartier mit den umliegenden Vierteln Gievenbecks sowie dem Gievenbach und dem Grünen Finger.
• Die Lage des Quartiers bildet eine hervorragende Ausgangsbasis: Universitäre Einrichtungen, die Kliniken des UKM sowie die Münsteraner Altstadt sind mit Rad und öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.