9. März 2026
| York-Quartier Besonderes Wohnen in Historischem Rahmen
Das städtische Wohnungsunternehmen Wohn + Stadtbau GmbH hat gemeinsam mit dem Architekturbüro plan.werk die Konzeptvergabe für drei zentrale Baufelder im York-Quartier gewonnen. Der Entwurf für das Projekt im Stadtteil Gremmendorf setzte sich in einem anspruchsvollen Konzeptverfahren erfolgreich gegen weitere Mitbewerber durch. Im vergangenen Jahr ist das Vergabeverfahren für die attraktiven Baufelder auf der Fläche der ehemaligen Fahrzeughalle mit insgesamt ca. 11.400 m² Größe gestartet.
Qualität vor Quote: Ein Konzept, das überzeugt
Dass die Wohn + Stadtbau GmbH den Zuschlag für die begehrten Flächen im Teilquartier Panzerhallen erhalten hat, liegt vor allem an der hohen städtebaulichen und ökologischen Qualität des Beitrags. Unter dem Motto „Besonderes Wohnen“ präsentierte das Team ein Konzept, das die historische Identität des Geländes mit den Anforderungen an ein modernes, klimafreundliches Stadtquartier verbindet. Stephan Aumann, Geschäftsführer der KonvOY GmbH, begründet die Entscheidung: „Das Konzept der Wohn + Stadtbau GmbH hat uns durch seine hohe Sensibilität für den Ort und seine Ausrichtung auf Nachhaltigkeit überzeugt. Hier wird nicht einfach nur Wohnraum gebaut, sondern ein lebendiger, flexibler Lebensraum geschaffen, der die denkmalpflegerischen Aspekte perfekt aufnimmt und gleichzeitig einen markanten Neubauimpuls zum Quartier setzt.“
Wohnraum für eine starke Gemeinschaft
Auf der Gesamtwohnfläche werden ca. 148 Wohneinheiten realisiert, die ein breites gesellschaftliches Spektrum abbilden. „Unser Konzept punktet dabei mit einer hohen sozialen Ausgewogenheit“, erklärt Stefan Wismann, Geschäftsführer der Wohn + Stadtbau GmbH. Ein zentraler Erfolgsfaktor sei die robuste Erschließungsstruktur der Gebäude: „Diese architektonische Flexibilität erlaubt es uns, auch im weiteren Planungsverlauf präzise auf die Bedarfe des Marktes und die Wünsche künftiger Nutzer zu reagieren. Das Spektrum reicht dabei von klassischen Single- und Familienwohnungen zwischen 50 und 120 m² bis hin zu innovativen Cluster-Wohnformen und Flächen für spezielle Gemeinschaftsprojekte“.
Das Neubaufeld befindet sich dort, wo früher der Großteil der ehemaligen Panzerhalle stand. Ein Teil des 320 m langen speziellen Nutzgebäudes wurde von der KonvOY zurückgebaut. Nach Abwägung der Argumente für die Umnutzung von Bestandsgebäuden, überwog die Chance auf neue bedarfsgerechte Wohnungen. Dank der direkten Nachbarschaft zum künftigen Bürgerhaus Kasino, mehreren Kitas und der York-Grundschule sowie dem weitläufigen Landschaftspark mit seinen Erholungsflächen, entwickelt sich hier ein Wohnstandort mit höchster Lebensqualität.
Mit diesem Erfolg im York-Quartier demonstriert die Wohn + Stadtbau GmbH einmal mehr, wie modernes städtisches Wohnen mit erfahrenen Partnern, einer klugen Planung und zeitgemäßen Visionen für das Gemeinwohl gelingen kann. Der Kaufvertrag für die Baufelder ist bereits in Vorbereitung.
Copyright: Mario Bok - Gestalten am Standort der ehemaligen Panzerhallen gemeinsam Geschichte. (v.l.n.r.) Claudia Carl (Projektleitung York-Quartier, KonvY), Max Delius (Prokurist Wohn + Stadtbau), Andreas Noach (Architekturbüro Planwerk) + Katharina Schulte-Hillen (Projektleitung Quartiersentwicklung, KonvY)